Вопрос номер 446458

Здравствуйте! Пригласите кадастрового инженера для осуществления замеров и об исправлении соответствующих нарушений.

Здравствуйте, Олег. Такое возможно, если Вы докажете, что дом был построен еще до принятия таких нормативов. Обратитесь лично к юристу

Олег, здравствуйте! Согласно Федеральному Закону от 28.02.2018 г. N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Срок "дачной амнистии" для индивидуальных жилых домов продлен до 1 марта 2020 г.
До этой даты действует упрощенный порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства (без получения разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию).
Вы можете обратиться с заявлением на регистрацию в отделение МФЦ.

Добрый день, Любовь Ивановна! В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Вы можете обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о получении части земельного участка в собственность.

Здравствуйте! Если по разделу имущества Вы с бывшим супругом договорились, то нет обязательства обращаться в суд, Вас могут развести в органах ЗАГС при условии отсутствия у Вас совместных несовершеннолетних детей. Что касается кредитов, для Вашего спокойствия, можно в судебном порядке установить ответственность Вашего супруга по кредитным обязательствам

Приватизация земельного участка – процедура достаточно кропотливая и трудоемкая. Первым ее шагом будет – официальное обращение в органы местного Росреестра, в чьей компетенции – вопросы земельного характера. Это обращение реализуется в рамках так называемой «дачной амнистии» – Федерального закона №93от 2006 года, дающего возможность зарегистрировать владение земельным участком, на котором располагается дачный объект.
Обязательным условием для процедуры приватизации земельного участка является наличие у заявителя и предоставление их в органы местного Росреестра базового пакета документов:
паспорт или кадастровый план участка, подлежащего приватизации;
фиксированные границы земельного надела;
документ от местного муниципалитета о выделении участка для постоянного пользования и подтверждение претензий на право владения данным участок от других лиц.
Порядок приватизации дачного участка в СНТ (cадоводческом некоммерческом товариществе) в 2017 году
Садовая книжка члена дачного товарищества – порой едва ли не единственный документ, которым в процессе приватизационных действий апеллируют владельцы таких участков. Однако, известно далеко не всем, что юридической силы, достаточной для оформления приватизации дачного участка, он не имеет.
Есть и положительный момент: с 1 марта 2015 года до декабря 2020 года на территории РФ действует упрощенный регламент приватизации земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе в соответствии со следующими условиями:
Приватизировать земельный участок можно в том случае, если оно было передано во владение кооператива (товарищества) до 30 октября 2001 года.
Дачный участок передается в собственность члена садоводческого товарищества безвозмездно;
Обладатели садовых книжек могут проводить приватизационные процедуры независимо от того, когда они были приняты в члены товарищества или дачного кооператива.
Документы в местные органы самоуправления
Местный муниципалитет – это первое звено, с которым должен «столкнуться» заявитель в процессе приватизационных процедур. Какие документы здесь могут потребовать?
Во-первых, это заявление о выделении участка в собственность по специально разработанному шаблону формы (это готовится на месте);
Во-вторых, документ-схему территориального размещения надела в соседстве с другими участками (требует утверждения главы товарищества);
В-третьих, документ-подтверждение от товарищества или кооператива о праве распоряжении заявителя данным земельным участком.
В-четвертых, документ, устанавливающий личность заявителя (копии паспорта и его оригинал).
Как правило, рассмотрение пакета документов от заявителя на уровне местного муниципалитета происходит в 14-дневный срок, затем следует решение о том, будет ли выделен земельный надел.
Документы в Росреестр
Государственная регистрационная служба является второй инстанцией на пути приватизации земельного участка. Для того, чтобы сделать запрос на оформление, заявителю следует подготовить пакет документов, в который должны входить:
правоустанавливающий документ – решение/постановление/акт местного муниципалитета о передаче участка во владение того, кто его приватизирует;
документ, устанавливающий личность заявителя (копии и оригинал).
заявление о государственной регистрации земельного надела;
кадастровый номер надела, подлежащего приватизации;
чек об оплате государственной пошлины.

Добрый день, Елена! Приходите на очную консультацию в один из наших офисов с документами. Разберем Вашу ситуацию и определим план дальнейших действий.

Добрый вечер, Елена! Так как земельный участок принадлежит вашей матери, то и дом, построенный вами, принадлежит вашей матери. Если вы хотите юридически оформить право собственности за вами, вашим мужем и вашим братом, например, через договор дарения, то совершить данную сделку в отрыве от земельного участка будет невозможно. Изначально нужно выделить доли, а затем передать по договору дарения дом совместно с земельным участком.

Можно, посредством осуществления сделки, не важно; дарение или купля-продажи, главное, чтобы было отчуждение. Также нужно понимать, не будет ли помехой "особое мнение" Вашего бывшего супруга по этому поводу, ведь Вы строили с ним дом в браке. Рекомендую обратиться к профессиональному юристу.

Здравствуйте! Можно сделать это по средствам сделки, и не важно будет это дарение, купля-продажа или любая другая сделка по отчуждению. Это если кратко, а за конкретикой советую обратиться к юристу за очной консультацией так как информации для полного ответа не достаточно. Всего Вам самого наилучшего!